おめでとうございます🌸
結婚・同棲のお部屋探しは、これからの二人の生活スタイルを一緒に考える、とても大切な時間です。
「二人とも通勤しやすい場所がいい」「将来子どもができても対応できる間取りがいい」「まずは家賃を抑えたい」など、お二人それぞれの希望をしっかりお聞きして、最適なお部屋を一緒に探していきます。
気になることは何でもお気軽にご相談ください。
二人暮らしにおすすめの間取り
ライフスタイルや将来設計によって、最適な間取りは変わります。
1LDK
リビングと寝室が分かれていて、二人でゆったり過ごせる定番の間取り。家賃を抑えながら快適に暮らしたいカップルに人気です。
2LDK
それぞれの部屋を持ちながらリビングで一緒に過ごせる間取り。在宅ワークや趣味部屋が欲しい方、将来お子さんを考えている方にもおすすめ。
2DK
2LDKより家賃が抑えめで、個室2部屋を確保できます。家賃を優先したい方や、シンプルな暮らしをしたい方に向いています。
💡 将来を見据えた間取り選びのポイント
「今は二人だけど、将来子どもができたら…」という視点も大切です。
1LDKは広さによっては子どもが生まれた後に手狭になる場合も。最初から2LDKを選んでおくと、長く住みやすくなることが多いです。
ご予算と将来設計のバランスを一緒に考えましょう。
🔑 入籍前・入籍後どちらで契約する？
入籍前に二人で契約する場合、「同居人」として一方を登録する形になります。入籍後は婚姻届提出後に名義変更の手続きが必要になる場合があります。
審査の関係上、入籍後に契約した方がスムーズなケースもありますので、タイミングについてもご相談ください。
二人暮らしにおすすめのエリア
通勤・生活環境・家賃のバランスで選ぶエリアをご紹介します。
北24条・麻生エリア
地下鉄南北線沿線で通勤に便利。スーパー・飲食店も充実しており、二人暮らしの生活環境として人気が高いエリアです。
交通便利北区・新琴似エリア
比較的家賃が抑えめで、静かな住宅街が多いエリア。将来お子さんができても住みやすい環境です。
家賃抑えめ東区エリア
都心部へのアクセスもよく、比較的広めの物件が揃っています。2LDK以上の物件を手頃な価格で探したい方におすすめ。
広めの物件多い北34条・屯田エリア
大型スーパーや商業施設が充実しており、買い物のしやすさが魅力。車があるご夫婦・カップルにも住みやすいエリアです。
生活便利※ お二人の通勤先・生活スタイルによって最適なエリアは変わります。「どのエリアが合っているかわからない」という方も、ぜひご相談ください。一緒に考えます。
世帯収入に対する家賃の考え方
無理なく長く住み続けるための家賃の目安をご紹介します。
一般的に、家賃は世帯収入（手取り）の25〜30%以内が無理なく生活できる目安と言われています。
ただし「家賃＋管理費＋駐車場代」の月額総賃料で考えることが大切です。物件の表示家賃だけでなく、毎月かかる費用の合計で判断しましょう。
| 世帯手取り月収 | 月額総賃料の目安 | おすすめ間取り |
|---|---|---|
| 20万円未満 | 〜5万円程度 | 1DK・1LDK・2DK |
| 20〜25万円 | 5〜6.5万円程度 | 1LDK・2DK・2LDK |
| 25〜30万円 | 6.5〜8万円程度 | 2LDK・2DK |
| 30〜40万円 | 8〜10万円程度 | 2LDK・3LDK |
| 40万円以上 | 10万円〜 | 3LDK以上も視野に |
💡 月額総賃料で考えることが大切
「家賃6万円」でも管理費3,000円・駐車場1万円が加わると月々73,000円になります。
さらに光熱費・食費・通信費・保険料なども含めて月の固定費を把握してから家賃を決めると、生活に余裕が生まれます。
「このくらいの収入でどのくらいの物件が探せる？」というご相談もお気軽にどうぞ。
🏦 初期費用も忘れずに
入居時には敷金・礼金・仲介手数料・前家賃など、家賃の4〜6ヶ月分程度の初期費用がかかることが多いです。
引越し費用・家具・家電の購入費用も含めると、まとまった資金が必要になります。事前にご予算を確認しておきましょう。
新生活スタートのチェックリスト
お部屋探しの進め方
二人で希望条件を整理する
エリア・間取り・家賃・必要な設備（駐車場・宅配ボックスなど）について、二人の優先順位を話し合っておくとスムーズです。
LINEまたはご来店でご相談
まずはお気軽にご連絡ください。希望条件をお聞きして、条件に合う物件をご提案します。二人でのご来店も大歓迎です。
内見（物件の見学）
実際に部屋を見て、日当たり・広さ・周辺環境を確認します。二人で内見することで、お互いの「ここが気になる」が見えてきます。
申込み・入居審査
気に入った物件が見つかったら申込みへ。審査書類の準備など、わからないことは何でもサポートします。
契約・お引越し
契約内容の確認から鍵の受け渡しまで丁寧にご案内します。新生活のスタートを全力でサポートします🌸
🌸 新生活のお部屋探し、一緒に考えましょう
「まだ条件が決まっていない」「何から始めればいいかわからない」そんな段階からご相談いただけます。
お二人でのご来店も、LINEでのご相談もお気軽にどうぞ。